Causas e Tipos.
As fissuras em imóveis são problemas comuns que podem indicar uma variedade de anomalias. Identificar a origem da fissura é essencial para realizar o reparo adequado e prevenir danos mais graves.
— Tipos de Fissuras.
As fissuras podem ser classificadas de diferentes formas.
As mais comuns:
1. Localização:
Verticais: geralmente indicam problemas relacionados à alvenaria, como resistência inadequada da argamassa ou dos blocos, ou desalinhamento entre diferentes materiais de construção.
Horizontais: essas fissuras são comuns no topo ou base das paredes e podem ocorrer devido a movimentações térmicas, falta de amarração com a viga superior ou a expansão da alvenaria.
Inclinadas: são especialmente preocupantes, ao tenderem a indicar problemas estruturais graves, como sobrecarga, falhas de projeto ou movimentação significativa do solo.
2. Profundidade: Superficiais: atingem apenas o revestimento e, geralmente, são causadas por retração da argamassa ou por variações de temperatura. Profundas: comprometem a estrutura do imóvel e podem representar riscos à segurança.
3. Padrão:
Geométricas: seguem a forma dos elementos construtivos, como blocos ou tijolos. Mapeadas: possuem um padrão irregular, com ramificações em várias direções, o que pode indicar problemas na base ou suporte da estrutura.
— Fatores que Causam Fissuras. As causas das fissuras são variadas e incluem:
Problemas no solo: como recalque, expansão, erosão, ou variações no nível do lençol freático, que podem desestabilizar a estrutura.
Deficiências de projeto ou execução: incluem cálculos estruturais inadequados, subdimensionamento dos elementos estruturais, utilização de materiais de baixa qualidade, e falhas na execução.
Sobrecarga estrutural: excesso de peso sobre a estrutura, incluindo novas construções sobrecarregadas ou equipamentos pesados, que a fundação não suporta.
Variações de temperatura e umidade: causam dilatação e contração dos materiais, especialmente em regiões com grande amplitude térmica.
Vibrações: podem ser originadas por tráfego intenso, uso de máquinas, atividades de construção, explosões, ou até fenômenos naturais como terremotos. Reações químicas: incluem a corrosão das armaduras de concreto e o ataque de agentes agressivos como sulfatos.
Envelhecimento dos materiais: a degradação natural ao longo do tempo reduz a capacidade de suporte e resistência dos materiais.
As fissuras em imóveis, presentes em paredes, pisos, lajes e outros componentes, indicam a existência de problemas que devem ser tratados prontamente. Essas anomalias podem comprometer tanto a estética quanto a segurança do imóvel, gerando infiltrações, mofo, descolamento de revestimentos e até mesmo riscos de desabamento parcial da estrutura. Diante de qualquer sinal de fissura, é essencial procurar um profissional especializado em engenharia civil para uma avaliação completa e precisa do imóvel. A CR Serviços e Consultoria em Engenharia Civil oferece uma análise detalhada e soluções adequadas, garantindo a segurança e a durabilidade do seu patrimônio.
Matéria esclarecedora. Obrigada. Parabéns!!!